# Programme de consultation — Bati Grands Projets

Modèle gratuit à compléter — révision du 24 octobre 2026.
Source : https://bati.ma/grands-projets#preparer-consultation

Ce canevas aide à décrire un programme. Il ne constitue ni étude, ni métrés, ni dossier contractuel. Faites établir et valider les pièces nécessaires par les professionnels mandatés pour l'opération.

## 1. Opération et interlocuteurs

- Nom et ville de l'opération :
- Porteur de projet et interlocuteur de consultation :
- Terrain ou bâtiment existant :
- Architecte, BET et autres intervenants déjà mandatés :
- Stade du projet, plans et autorisations disponibles :
- Date et version de ce dossier :

## 2. Bâtiments et usages

Compléter une fiche par typologie de bâtiment puis signaler les variantes.

| Référence | Usage | Nombre d'unités | Surfaces étudiées | Niveau de finition | Documents disponibles |
|---|---|---|---|---|---|
| V01 | Villas | À compléter | À compléter | À compléter | À compléter |
| H01 | Hôtel et espaces communs | À compléter | À compléter | À compléter | À compléter |
| C01 | Ouvrages partagés, accès et réseaux | À compléter | À compléter | À compléter | À compléter |

Pour une résidence ou un site industriel, adapter les usages. Pour un programme mixte villas/hôtel, distinguer les deux programmes et leurs interfaces.

## 3. Périmètre à consulter

- Marché global ou lots séparés envisagés :
- Études et missions incluses ou à confier séparément :
- Lots et prestations par bâtiment :
- Terrassement, fondations, structure et enveloppe :
- Lots techniques et finitions :
- Voiries, réseaux, équipements et aménagements extérieurs :
- Mobilier et équipements d'exploitation inclus ou exclus :
- Interfaces et responsabilités à clarifier avec les professionnels :

## 4. Dossier commun remis aux candidats

- Liste des plans avec leurs dates et versions :
- Programme et descriptif des prestations :
- Quantités et hypothèses établies par les professionnels concernés :
- Contraintes du site, accès et exploitation éventuelle :
- Questions des candidats et réponses communiquées à tous :

Ne pas inventer de dimension, de charge ou de quantité pour remplir le document.

## 5. Budget et calendrier

- Budget cible et postes inclus :
- Phases de livraison par bâtiment :
- Date de remise des offres :
- Hypothèses de démarrage et durée souhaitée :
- Éléments encore à étudier ou à confirmer :

## 6. Réponse attendue de chaque candidat

- Référence et date de l'offre, durée de validité :
- Décomposition par bâtiment et par lot :
- Quantités, unités, prestations et hypothèses :
- Montants HT, taxes et TTC clairement distingués :
- Études, fournitures, exécution et essais inclus :
- Exclusions, réserves et variantes identifiées :
- Moyens, interlocuteur, délais et phasage proposés :
- Paiements et conditions de réception proposés :
- Références comparables et documents à vérifier :

## 7. Analyse avec les professionnels de l'opération

Utiliser la grille CSV de Bati pour relever les différences. Ne pas comparer les seuls totaux si les prestations, quantités, taxes ou délais diffèrent.

Confirmer l'identité des candidats, les références, les assurances applicables, les moyens et les engagements. Le contrat de travaux est conclu avec les professionnels retenus.