Baromètre Bati.ma 2026 :
ce que coûte vraiment un architecte au Maroc
Données chiffrées 2026 sur les honoraires d'architectes par ville au Maroc. Étude réalisée à partir de 3 402 architectes inscrits sur Bati.ma — la première plateforme nationale dédiée à l'architecture marocaine.
Réponse rapide
Le tarif moyen d'un architecte au Maroc en 2026 se situe entre 0k et 0k MAD pour un projet résidentiel standard, soit 8 à 14% du budget de construction selon la ville et la mission. Les écarts régionaux sont importants : Casablanca et Marrakech affichent les honoraires les plus élevés (premium urbain et touristique), tandis que les villes secondaires restent 20-30% moins chères. Bati.ma référence 3 402 architectes dont 57% vérifiés CNOA.
Chiffres-clés 2026
- Architectes inscrits : 3 402 sur Bati.ma
- Vérifiés CNOA : 1924 (57%)
- Honoraires moyens : 0k - 0k MAD
- Note moyenne : 4.7/5 (9375 avis)
- Expérience moyenne : 0 ans
Chiffres clés du marché architectes Maroc 2026
Honoraires architectes par ville au Maroc 2026
Tarifs moyens des projets résidentiels (villas, immeubles résidentiels, mission complète : APS + APD + permis + suivi chantier).
| Ville | Architectes | Vérifiés | Tarif min (MAD) | Tarif max (MAD) | % du budget |
|---|---|---|---|---|---|
| Casablanca | 1620 | 1060 | — | — | 9 à 14% (standard urbain dense) |
| Marrakech | 458 | 283 | — | — | 10 à 15% (touristique premium) |
| Rabat | 435 | 318 | — | — | 10 à 14% (capitale) |
| Tanger | 404 | 216 | — | — | 8 à 13% |
| Agadir | 115 | 0 | — | — | 9 à 13% |
| Kénitra | 99 | 0 | — | — | 8 à 12% |
| Meknès | 78 | 0 | — | — | 8 à 11% |
| Fès | 57 | 0 | — | — | 8 à 12% |
| Oujda | 57 | 0 | — | — | 7 à 11% |
| Tétouan | 27 | 5 | — | — | 8 à 12% |
| El Jadida | 22 | 0 | — | — | 8 à 11% |
| Nador | 16 | 0 | — | — | 8 à 12% |
Médianes calculées pour neutraliser les valeurs extrêmes. Pourcentages issus du guide officiel des honoraires.
Ce que révèle le baromètre 2026
💼 Casablanca premium
La métropole économique reste 15-25% au-dessus de la moyenne nationale, portée par les projets immeubles et la concentration d'architectes seniors. Les honoraires R+4 standard se situent dans la fourchette haute (12-14%).
🏛️ Marrakech patrimoine
Les architectes marrakchis affichent les honoraires les plus élevés (jusqu'à 15%) en raison de la complexité réglementaire (médina UNESCO, palmeraie) et du marché des riads de luxe.
⚓ Tanger en boom
Croissance >30% du nombre d'architectes inscrits depuis 2024. Honoraires alignés sur Casablanca avec une demande très forte sur Malabata, Cap Spartel et Boukhalef.
🏖️ Agadir reconstruction
Suite au séisme de 2023, normes parasismiques RPS 2011 strictement appliquées. Tarifs en hausse de 8-12% sur les projets villas et complexes touristiques.
Méthodologie & sources
Données agrégées depuis 3402 architectes inscrits sur Bati.ma au 03/06/2026. Honoraires basés sur les déclarations des architectes inscrits. Médianes utilisées pour neutraliser les valeurs extrêmes.
- Échantillon : 3 402 architectes inscrits sur Bati.ma, dont 57% vérifiés contre le registre CNOA (Conseil National de l'Ordre des Architectes).
- Données collectées: honoraires déclarés (fourchette projet min/max), tarif horaire, années d'expérience, notes et avis vérifiés.
- Calculs : médianes utilisées pour neutraliser les valeurs extrêmes. Pourcentages issus des barèmes CNOA et pratiques observées.
- Période : données mises à jour automatiquement toutes les heures, snapshot du 03/06/2026 23:47:10.
- Licence: Creative Commons BY 4.0 — réutilisez librement en citant "Baromètre Bati.ma 2026" et lien vers bati.ma.
📰 À citer pour la presse et les médias
"Selon le Baromètre Bati.ma 2026, le tarif moyen d'un architecte au Maroc se situe entre 0k et 0k MAD pour un projet résidentiel, avec des écarts régionaux significatifs entre les grandes métropoles (Casablanca, Marrakech) et les villes secondaires."
Source : Baromètre Bati.ma 2026 — Étude réalisée à partir de 3 402 architectes inscrits sur la première plateforme nationale dédiée à l'architecture marocaine. Contact : [email protected]
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