Qui sommes-nous
La plateforme pour cadrer une construction au Maroc
Bati.ma aide les porteurs de projet a cadrer une construction au Maroc : budget, permis, plans, architecte, constructeur et devis chantier. Une equipe editoriale organisee en 4 poles thematiques assure la qualite et la fraicheur de nos contenus.
3 400+
Profils et acteurs references
143
Guides pratiques
14 villes
Couverture nationale
2025
Année de fondation
Notre mission
Le BTP marocain est un marché de référence régional avec un écosystème complexe : loi 16-89 sur la profession d'architecte, barème CNOA, plans d'aménagement communaux, agences urbaines, règlement parasismique, certifications énergétiques… Naviguer ce cadre sans guide est intimidant pour un particulier.
Bati.ma s'est donné trois missions :
- Cadrer les projets de construction avant les travaux : besoin, budget, plans, permis et professionnels utiles.
- Demystifier le budget, la reglementation et les devis via des guides neutres, chiffres, sources et mis a jour.
- Relierl'etape architecte aux decisions chantier : constructeur, gros oeuvre, renovation, coordination et lancement travaux.
Notre équipe éditoriale
La rédaction est organisée en 4 pôles thématiques. Chaque guide est pris en charge par le pôle le plus pertinent, avec relecture croisée entre pôles.
La rédaction de Bati.ma
Depuis 2025
L'équipe éditoriale de Bati.ma rassemble rédacteurs spécialisés, architectes partenaires et experts du BTP marocain. Nous produisons des guides indépendants, vérifiés à partir des textes de loi (16-89, RPS 2011, RTCM), du barème CNOA et des pratiques observées sur le terrain. Chaque article est mis à jour au moins une fois par trimestre pour refléter l'état réel du marché.
Pôle Réglementation & Urbanisme
Depuis 2025
Le pôle Réglementation & Urbanisme suit l'évolution du cadre juridique du BTP marocain : loi 16-89 sur la profession d'architecte, Règlement Parasismique RPS 2011, Règlement Thermique RTCM, plans d'aménagement communaux, procédures des agences urbaines. Nos articles traduisent les textes officiels en conseils pratiques pour maîtres d'ouvrage et architectes.
Pôle Prix & Budget
Depuis 2025
Le pôle Prix & Budget collecte les données de prix auprès d'entreprises de BTP, d'architectes et de promoteurs dans les 14 principales villes du Maroc. Nos fourchettes sont calibrées sur le barème CNOA 2021 réactualisé (inflation), croisées avec les observations terrain et les études officielles du secteur.
Pôle Patrimoine & Design
Depuis 2025
Le pôle Patrimoine & Design couvre l'architecture traditionnelle marocaine et son dialogue avec la modernité : rénovation de riads, restauration des médinas UNESCO de Marrakech et Fès, savoir-faire des maâlem (tadelakt, zellige, cèdre sculpté), design d'intérieur néo-marocain, éco-construction. Nous travaillons avec des architectes spécialisés et des maîtres artisans du royaume.
Nos sources
Les informations publiées sur Bati.ma s'appuient sur des sources officielles et des praticiens du terrain.
Loi 16-89 sur la profession d'architecte · Code de l'urbanisme · Règlement Parasismique RPS 2011 · Règlement Thermique RTCM · Circulaires ministérielles (SGG Maroc)
Conseil National de l'Ordre des Architectes (CNOA) · Agences urbaines (Casablanca, Rabat-Salé, Marrakech, Tanger-Tétouan-Al Hoceima, etc.) · FNBTP · CGEM
Barème CNOA 2021 réactualisé de l'inflation · Indices BTP HCP · Observations terrain croisées avec entreprises, promoteurs, architectes du réseau Bati.ma
Architectes inscrits à l'Ordre, maîtres artisans (tadelakt, zellige, menuiserie cèdre), bureaux d'études techniques et juristes BTP marocains
Notre méthodologie éditoriale
Chaque guide publié sur Bati.ma suit un processus rigoureux :
- Sources officielles en premier : textes de loi (SGG Maroc), barèmes CNOA, circulaires ministérielles, données des Agences Urbaines.
- Cross-validation terrainavec des architectes et bureaux d'études exerçant dans les villes couvertes.
- Dates explicites : chaque guide affiche sa date de dernière mise à jour. Les prix sont revalidés au moins deux fois par an.
- Transparence sur les sources : chaque guide référence les textes et organismes cités en bas de page.
Nous ne publions pas de contenu sponsorisé déguisé : les guides restent séparés des profils professionnels, et les mises en avant éventuelles doivent rester identifiables plutôt que dissimulées dans un article.
À l'origine du projet
Imad Messaoudi
Fondateur de Bati.ma
Imad Messaoudi est le fondateur de Bati.ma. Après plusieurs années à accompagner des projets de construction et rénovation au Maroc — notamment pour des MRE investissant depuis l'étranger — il a lancé Bati.ma en 2025 pour centraliser l'information du BTP marocain et aider les particuliers à trouver l'architecte adapté à leur projet.
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